Vorbereitung für Zuwegung und Terrasse

Auch im Außenbereich unseres künftigen Eigenheims geht es kräftig voran.
Wie vor einigen Tagen geschrieben, haben wir inzwischen mit den Vorbereitungen für die Pflasterarbeiten sowie Regen- und Schmutzwasser an die Kanalisation angeschlossen.
Inzwischen nimmt auch der Bereich rund um das Haus Formen an. Die Terasse hat schon Kantensteine, die Einfahrt ist geschottert, die Fundamente für das Carport vorbereitet und alle Erdkabel für die Außenbeleuchtung verlegt.

Natürlich gab es auch hier wieder ein kleines Problem: Die Kabel von der Hauptverteilung nach draußen wollten trotz Zugdraht nicht durch die Leerrohre. Wir mussten also noch in einer Ecke im HWR durch die Bodenplatte nach unten Bohren, um die Kabel ins Carport ziehen zu können. Nicht so geplant, aber geht auch so...

Bis Samstag werden wir noch die H-Anker für das Carport einbetoniere und weitere Kantensteine im Bereich der Einfahrt und am Weg zur Haustür setzen. Außerdem wird das Gelände im Garten auf die richtige Höhe gebracht und noch eine Drainage im Garten verlegt.

Fußböden und Malerarbeien

In den letzten 1 1/2 Wochen ist mal wieder viel passiert. Inzwischen sind alle Räume weiß gestrichen und auch der Fußboden wurde gestern und heute verlegt. Auf dem Bildern seht ihr den Stand von Samstag. Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und ein Raum im Obergeschoss waren fertig. Der Reste wurde gestern verlegt. Die Fußleisten werden übernächste Woche angebracht, wenn auch die Türen drin sind.

Nach dem Motto "irgendwas ist ja immer..." gab es auch bei und mal wieder ein Problem, das gelöst werden wollte. Der Treppenbauer hat es gut gemeint und als Schutz 1 cm dicke Presspappe auf die Stufen gelegt. An dieser veränderten Höhe haben sich sowohl der Estrichleger, als auch unser Fußbodenleger beim Spachteln gehalten. Nachdem wir zur Verlegung des Fußbodens die erste Stufe von dem Schutz befreit hatten, ist uns das Dilemma aufgefallen. der Boden war jetzt natürlich viel zu hoch. Also musste kurzerhand wieder etwas von der Spachtelmasse und dem Estrich weggestemmt werden, damit der Abschluss zu Treppe passte.

Am Freitag haben wir zudem (wieder) mit den Erdarbeiten begonnen. Bevor wir einziehen können, mussten noch Regen- und Schmutzwasser angeschlossen werden und die Einfahrt, sowie Wege und Terrasse zumindest soweit vorbereitet werden, dass nur noch das Pflastern aussteht.
Das Wetter hat zum Glück gut mitgespielt und es hat auch in den letzten Tagen wenig geregnet. Sonst hätten wir bei den Abwasserleitungen wahrscheinlich knietief im Wasser gestanden. Am Montag geht es mit Regenwasser weiter und auch im Garten soll die Erde auf das richtige Niveau gebracht werden. Wenn wir es noch schaffen, wird noch die Einfahrt wird für das Carport vorbereitet.

Spätestens Ende der Woche soll dann alles inkl. Kantensteine fertig sein, damit wir nach dem Einzug erstmal ohne "Mehlfüße" ins Haus kommen und den meisten Dreck draußen lassen können.

Endspurt!

In diesen Wochen beginnt am Haus der Endspurt. In gut vier Wochen wollen wir einziehen und im Moment sieht es noch gar nicht danach aus.
Aber für die nächste Zeit ist vieles gleichzeitig bzw. knapp nacheinander geplant.
In der letzten Woche waren die Trockenbauer im Haus, um die Wände für den Anstrich vorzubereiten.

Seit Montag haben wir das Material vom zweiten Ausbaupaket im Haus. Nach erster Durchsicht des Materials, ist aufgefallen, das allkauf viel zu viel Fliesenkleber und auch Fugenfüller geliefert hat. Zudem haben wir nur die Farbe Zementgrau als Fugenfüller und Silikon erhalten. Das transparente Silikon für die Fensterbänke, etc. fehlte komplett. Daraufhin habe ich mich sofort mit Mobau Wirtz in Verbindung gesetzt und es stellte sich herraus, dass der Fugenfüller und das Silikon für die Wandfliesen in der Farbe Silbergrau komplett vergessen worden ist. Somit bekommen wir (wenn wir Glück haben) Morgen, ansonsten am Montag noch eine Lieferung mit dem fehlenden Material. Das transparente Silikon haben wir per Kurier gleich am nächsten Tag erhalten. Da sage ich nur, das nennt man schnelles Handeln. Unser Fliesenleger, der gleich am Montag mit seiner Arbeit begonnen hat, konnte nur mit Kopf schütteln. Das komplette Material für die Fliesen reicht wohl locker für zwei oder drei Häuser aus! :-)

Viel los in der letzten Phase, weshalb wir uns (nicht zuletzt für den Umzug) auch nochmal Urlaub genommen haben.
Dem Fliesenleger haben wir am Wochenende schon das Streichen der Dichtfolie und das Verlegen der Dichtbänder im Nassbereich abgenommen. Während die Fliesen verlegt werden sind wir in einigen Räumen mit den Malerarbeiten gestartet. Das Gäste-WC und ein Zimmer im Obergeschoss sind daher schon "weiß". Im großen Badezimmer werden wir die Wände ebenfalls selber streichen. Hier mal ein erster Eindruck von den bereits gefließten, aber noch nicht verfugten Wänden.

Als nächstes kommen Malerarbeiten und Fußböden dran. Danach noch Sanitär- und Elektro-Endinstallation, sowie eine Endreinigung. Parallel dazu starten wir draußen mit den Vorbereitungen für die Pflasterarbeiten und der Verlegung der Schmutz- und Regenwasserleitungen.

Es ist vollbracht!

Es ist geschafft. Der erste echte Meilenstein des Innenausbaus ist erreicht!
Dafür ist in der letzten Zeit aber auch noch viel passiert:
Letzte Woche Donnerstag wurde unsere Treppe eingebaut, abgenommen und anschließend sicher verpackt. Am letzten Samstag war der Trockenbauer nochmal da, um oben im Treppenhaus die letzten Fermacell- und Rigipsplatten samt Folie zu verbauen. Außerdem wurde noch die Treppe zum Spitzboden eingebaut. Und seit Montag haben wir Estrich im Haus.

Die Räume machen jetzt einen ganz anderen Eindruck. Durch den Boden der gute 20cm höher ist wirken die Räume ganz anders. Dazu steht auch nichts mehr rum und alles ist "aufgeräumt".

Jetzt heißt es erstmal zwei Wochen lüften, bevor das Aufheizprogramm losgeht. Durch unsere kontrollierte Belüftungsanlage, die Thomas schon in Betrieb genommen hat, müssen wir nicht jeden Tag zwei Mal lüften, sondern werden nur unterstützend lüften, wenn wir ohnehin da sind.
Gerade jetzt in den ersten Tagen, wo die meiste Feuchtigkeit aufsteigt, haben wir uns dennoch entschieden zumindest einmal am Tag zum Lüften hinzufahren.

Ansonsten haben wir inzwischen auch Wasser- und Gaszähler bekommen und sogar schon den Stromanbieter gewechselt.
Den Schritt werden wir für Gas auch noch machen. Gerade fürs Aufheizprogramm macht es sich ein günstigerer Gaspreis sicher bemerkbar.

Morgen kommt mein Schwiegervater nochmal, um im HWR die Steckdosen für die Haustechnik zu installieren. Wir werden derweil das Geländer am der Luke auf dem Spitzboden bauen und die Hohlwanddosen im Erdgeschoss an der Treppe versetzen. Hier hatten wir den Verlauf der Treppe nicht bedacht, sodass die Lichtschalter aktuell auf Knöchelhöhe liegen! Nicht ganz optimal.

Nächsten Donnerstag kommt jemand für das Aufmaß der Küche. Und nach dem Aufheizen des Estrichs in gut drei Wochen kann der Trockenbauer dann die Wände spachteln. Erst danach geht es mit dem "Finish" (Fußböden, Fliesen, Wandfarbe, Innentüren, Sanitärelemente, Steckdosen-Einsätze und -Abdeckungen) weitergehen.

Zwischenbericht: Sanitär

Seit Donnerstag ist unser Sanitärinstallateur Thomas im Haus und auch hier geht es gut voran. Gestern waren wir auf der Baustelle und haben neue Fotos gemacht. Da war das Obergeschoss schon fertig, inklusive Fußbodenheizung. Also steht unserem Estrichtermin vermutlich nichts im Wege. In den Duschen wird erstmal kein Estrich gelegt. Dort wird später von der Höhe des fertigen Estrichs das Gefälle zum Abfluss hergestellt.

Am Donnerstag Morgen wurde auch unser Stromzähler montiert, somit haben wir jetzt "richtigen" Strom im Haus. Nachdem wir gestern den restlichen Rauspund auf dem Dachboden verlegt hatten, war die erste Kilowattstunde schon verbraucht! :-)

Am nächsten Donnerstag wird dann auch unsere Treppe geliefert und eingebaut. Wir sind schon total gespannt, wie es letzten Endes aussieht. Sobald die Treppe drin ist, werden wir nochmal die genauen Positionen der Stufenbeleuchtung festlegen. Danach ist für uns bis zum Estrich erstmal "Urlaub"...

Estrich in Sicht...

In der letzten Zeit ist viel passiert!
Der Trockenbau ist inzwischen bis auf ein paar Kleinigkeiten abgeschlossen. Nach dem Estrich muss nur noch die Folie an den Fenster verklebt und die Wände oben im Treppenhaus beplankt werden. Am letzten Wochenende haben aber die Elektriker schon alle Hohlwanddosen gesetzt und die Leitungen aus den Wänden gezogen. Außerdem hängt die Hauptverteilung inzwischen an der Wand im HWR und sogar die Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Strom und Glasfaser) sind gestern und heute ins Haus gekommen.
Den HWR hatten wir vor einer Woche schon weiß gestrichen. Das ist einfacher, als später alles abzukleben und die vielen Ecken zu streichen.

Ab morgen fängt Thomas (unser Sanitärinstallateur) mit der Fußbodenheizung und der Verrohrung für Wasser und Be- bzw. Entlüftung an.
Dafür mussten wir selber am Samstag erstmal wieder Müll beseitigen (Fermacell- und Rigips-Reste) und dazu noch alles was im Haus auf dem Boden stand und nicht zum Sanitär-Gewerk gehört, nach oben auf den Spitzboden bringen. Die Info kam Recht kurzfristig und wir waren froh schon letzte Woche angefangen zu haben dort Holz als Fußboden zu verlegen. Sonst hätte Thomas sicher nicht planmäßig starten können.

In zwei Wochen soll dann schon der Estrich kommen.
Damit lägen wir was den Innenausbau betrifft exakt im Plan, was ich kaum glaube kann.
Aber vielleicht haben wir ja jetzt auch mal Glück, nachdem vor dem Hausaufbau praktisch alles schief gegangen ist.
Drückt die Daumen!

Zwischenbericht: Trockenbau

Es geht voran auf der Baustelle! Der Trockenbauer ist weiterhin am Werk und hat inzwischen in fast allen Räumen auf beiden Seiten der Wände die erste Beplankung (Fermacell) angebracht. Dabei mussten überall wo die Leitungen über den Balken liegen Fermacell ausgespart werden.
Die Folie von Decken und Dachschrägen wurde an den Außenwänden fortgesetzt und alle Wände werden jetzt noch mit Rigips verkleidet, gespachtelt und geschliffen.
An der Decke wir kein Fermacell montiert, sondern direkt Rigips auf die Lattung geschraubt. Außerdem ist die Folie an den Außenwänden nicht direkt auf der Dämmung, sondern zwischen Fermacell und Rigips.

Ab Mittwoch können wir dann wohl den HWR weiß streichen und die Positionen von Steckdosen und Schaltern einzeichnen, damit wir am Wochenende mit den Elektrikern wieder durchstarten können und wissen, wo Löcher für die Hohlwanddosen gebohrt werden müssen.

Trockenbau, Elektro-Installation und Abschluss Dämmung

Letzte Woche Donnerstag und Freitag war nochmal der Trockenbauer da, um die Folie und Lattung an der Erdgeschossdecke anzubringen und die restlichen Innenwände einseitig zu beplanken. Somit waren alle Voraussetzungen gegeben, um am Freitag Nachmittag mit der Elektro-Rohinstallation zu beginnen.
Los ging es mit der Antennen- und Netzwerkverkabelung und der Ringleitung für alle Jalousiesteuerungen. Anschließend haben wir Leitungen für Schalter, Steckdosen, Treppen und Außenbeleuchtung verlegt. Überall wo möglich, haben wir die Leitungen an der Decke zwischen Lattung und Folie verlegt, da das für den Trockenbau am einfachsten ist. Abschließend mussten die Leitungen noch gebündelt und befestigt werden. Im Wohnzimmer, im Flur und oben im Bad (wo alle Leitungen zusammen kommen) sind das ziemlich dicke Leitungsstränge geworden. Da musste man teilweise schon überlegen wie und wo man mit so vielen Leitungen von Raum zu Raum kommt.
Mit vier Elektrikern und uns zwei haben wir insgesamt knapp 12 Stunden an zwei Tagen benötigt, um alle Leitungen zu verlegen, zu beschriften und zu dokumentieren. Für die Dokumentation haben wir uns vorab von allkauf den Balkenplan unseres Hauses geben lassen, wo wir alle Leitungen in die entsprechenden Wände einzeichnen.

Für unsere Treppe wollten wir gerne eine Stufenbeleuchtung haben, wofür natürlich die Leitungen im Vorfeld verlegt werden mussten. Da keine Balken durchbohrt werden durften und man die genaue Position und Höhe der Stufen nicht kennt, stellte sich das als größte Herausforderung dar. Wir haben uns von der Treppenfirma ebenfalls die Pläne der Treppe zuschicken lassen und so habe ich am Samstag gut 1 1/2 Stunden damit verbracht die Stufenlage abzumessen und an der Wand anzuzeichnen, um danach bestimmen zu können, wo überall Leuchten gesetzt werden können. Durch den Deckenbalken und zusätzliche Verstärkungen für die Treppenbefestigung konnten wir nicht wie geplant auf jede zweite Stufe eine Lampe setzten sondern mussten auf jede dritte ausweichen.

Insgesamt haben wir folgende Mengen Leitungen verbraucht:
- 1100m 3- und 5-poliges Kabel für Schalter, Steckdosen und Jalousieleitungen
(400m wurden von allkauf geliefert)
- 100m Koaxial-Kabel für Antennenverkabelung (50m wurden von allkauf geliefert)
- 100m Netzwerk-Kabel (Duplex)
- 50m Lautsprecher-Kabel im Wohnzimmer für die Heimkinoanlage

Leitungen!!! Kabel sind schwarz und liegen in der Erde!


Gestern Abend haben wir dann noch die restlichen zwei Innenwände gedämmt, sodass wir jetzt das Thema Dämmung endlich abschließen können. Insgesamt haben wir je acht Rollen 240er, 160er und 40er Dämmung übrig behalten, die wir noch "gewinnbringend" an den Bauherren bringen können.

Zwischenstand: Eine Woche später...

Nach einer Woche dämmen und Steinwolle in allen Klamotten können wir eine gute Zwischenbilanz ziehen.
Die Außenwände, die Schrägen im Dach, die Erdgeschossdecke und ein Großteil der Innenwände im Obergeschoss sind fertig. Gestern und heute war der Trockenbauer da und hat mit der Folie im Obergeschoss angefangen und die Wände im Obergeschoss einseitig beplankt, damit wir die Innenwände dämmen können. Die restliche Folie im Obergeschoss und im Erdgeschoss, die einseitige Beplankung der Innenwände im Erdgeschoss erledigt der Trockenbauer dann am Mittwoch.

Gestern und Heute haben wir mit der Dämmung der Decke im Obergeschoss begonnen. Der Einfachheit halber dämmen wir die Decke vom Spitzboden aus. Es ist zwar recht stickig und wird schnell warm, aber es ist immer noch besser, als über Kopf die Wolle in die Decke zu stopfen. Wir haben gestern schon mehr als die Hälfte geschafft und sind heute Mittag fertig geworden, so das wir mit den restlichen Innenwänden weiter machen konnten.

Wenn der Trockenbauer am Mittwoch die restliche Folie an den Decken und Schrägen angebracht hat, können wir am Wochenende die Kabel für die Elektrointallation verlegen. Danach wird innerhalb von zwei Wochen der restliche Trockenbau erledigt sein.

Zum Schluss noch ein paar Bilder von unseren Arbeitsergebnissen.
Man kann die Folie und die Dämmung der Innenwände im Obergeschoss, sowie die ersten Kabel erkennen. Außerdem sind die Beplankung der Innenwände und die Dämmung der Decke im Erdgeschoss zu sehen. Hier mussten wir um die Träger und an den Außenwänden noch etwas von der 240er Dämmung verwenden. Der Rest der Decke wurde nur mit der dünnen 40er Dämmung zum Schallschutz gedämmt.

Dämmung: Der Anfang ist gemacht!

Inzwischen haben wir alle Materialien auf der Baustelle, die wir bis zum Estrich brauchen und haben auch mit den Handwerkern die Details und Abläufe geklärt.

Zuerst sind wir selber gefragt, die Dämmung ins Dach, sowie die Innen- und Außenwände zu bringen. Katharina hatte heute schon frei und konnte morgens mit ihrem Vater und Holger bereits beginnen. Holger ist vom Fach und sollte uns gerade am Anfang ein paar Tipps geben und unterstützen. Morgen geht's mit Hilfe meiner Eltern weiter.

Nebenbei konnten wir außerdem noch den übrig gebliebenen Baustahl über eBay Kleinanzeigen veräußern, den Bruch/Schutt der Dachdecker in unseren Anhänger laden und die übrigen Dachsteine ins Giebelzimmer räumen, damit diese morgen übers Gerüst noch hinters Haus verfrachtet werden können.